Vila de lux Popesti Leordeni Direct Proprietar

Vând casă individuală solid construită, P+1+M, situată într-o zonă foarte bună, cu acces rapid către Șos. Olteniței și puncte de interes importante. Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate.

Compartimentare – 7 camere, 7 băi, plus multiple spații auxiliare:
• Curte: garaj, baie, piscină, foișor;
• Parter: terasă cu acces în living și bucătărie, vestibul, living luminos, bucătărie închisă, 2 băi, spălătorie generoasă (20 mp), cameră de depozitare, pivniță;
• Etaj: hol, 3 dormitoare, 3 băi, balcon și terasă;
• Mansardă (acces pe scară fixă din beton): cameră mare cu ferestre și velux, baie și dressing de aproximativ 24 mp.

Curtea are o suprafață de 766 mp, este complet amenajată și oferă multă intimitate:

• gazon, plante ornamentale, brazi și pomi fructiferi;
• alei amenajate;
• piscină de 40 mp cu cămin de filtrare;
• foișor de 37 mp, cu bucătărie, izolat interior și exterior;
• bucătărie de vară de 21 mp;
• garaj cu spațiu de depozitare (28 mp);
• dublă deschidere stradală – 55 ml (vila se află pe colțul străzii)

Dotări și îmbunătățiri:

• casă mobilată și utilată;
• 5 aparate de aer condiționat;
• ferestre tripan
• renovări efectuate etapizat: etajul și mansarda în 2019, parter renovat, terasă și foișor realizate în 2024.

Utilități: gaz, curent 220V, apă, canalizare, TV, internet, puț.

Construcție: cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, izolație interioară cu vată minerală, acoperiș din țiglă metalică.

Localizare excelentă:

• stradă asfaltată, infrastructură completă
• 200 m Șos. Olteniței
• 300 m Parcul de pe strada Laurențiu Raiciu
• 400 m Mega Image
• 500 m campus universitar „Drumul Fermei”
• 600 m Poliție
• 2 km metrou Dimitrie Leonida
• 3,5 km Mall Sun Plaza
• între 15-25 de minute cu mașina până în centrul Bucureștiului la orice oră (se poate verifica cu Waze-ul)